Interés General

Ingresos y costo de vida en la Ciudad: cuánto pesa el alquiler

La mediana del ingreso mensual fue de $1.500.000 para los asalariados formales y de $800.000 para los informales. En un hogar con dos hijos y dos ingresos de $1.500.000 cada uno, un alquiler de $1.260.000 por un departamento de tres ambientes absorbería el 42% del presupuesto familiar.


Por Ignacio Di Toma Mues

En el segundo trimestre de 2026, unas 1.597.500 personas residentes en la Ciudad de Buenos Aires percibían ingresos por su ocupación principal, según el Instituto de Estadística y Censos porteño (IDECBA). Del total, el 55,2% eran asalariados formales, el 19,3% asalariados informales, el 21,2% trabajadores por cuenta propia y el 4,3% patrones o empleadores.

La mediana del ingreso mensual de la ocupación principal fue de $3.000.000 entre los empleadores, $1.500.000 entre los asalariados formales, $800.000 entre los informales y $960.000 entre los cuentapropistas.

El ingreso medio, o promedio, se obtiene al sumar los ingresos de todas las personas de un grupo y dividir el total por la cantidad de personas. La mediana, en cambio, es el valor que queda en el centro al ordenar esos ingresos de menor a mayor. Tomando a los trabajadores formales, la mediana es 1.500.000, por lo tanto al menos la mitad del grupo percibe ese monto o menos, y la otra mitad al menos ese monto o más. Unos pocos ingresos muy altos pueden elevar el promedio sin cambiar la mediana.


El IDECBA también distingue los ingresos según la calificación de la ocupación principal. Alrededor del 45% de las personas ocupadas con ingresos se desempeñaba en puestos de alta calificación (profesionales o técnicos) y cerca del 55%, en puestos de baja calificación (operativos o no calificados).

La mediana del ingreso mensual en las ocupaciones de alta calificación fue de $2.000.000, el doble que en las de baja calificación. En este último grupo, al menos la mitad percibía $1.000.000 por mes o menos.

Indigencia, pobreza y clase media

El IDECBA distingue seis estratos según los ingresos del hogar. La clasificación comprende a los hogares en situación de indigencia, los que están en situación de pobreza no indigente, los no pobres vulnerables, el sector medio frágil, la clase media y los sectores acomodados. Para mostrar los montos correspondientes a esos estratos, el Instituto toma como referencia cinco hogares tipo.

El primero está integrado por una pareja de 35 años, con ambos adultos económicamente activos y propietarios de la vivienda, y dos hijos varones de 9 y 6 años. El segundo corresponde a una pareja de adultos mayores, ambos económicamente inactivos y propietarios. El tercero es el de un varón de 25 años que vive solo, es económicamente activo y propietario. Los dos últimos están integrados por parejas de 25 años, con ambos miembros económicamente activos. Una es propietaria de la vivienda y la otra no.


En septiembre de 2026, para el hogar tipo de dos adultos y dos hijos, la línea de indigencia se ubicó en unos $926.000 mensuales y la de pobreza en $1.687.000. Entre esta última cifra y los $2.670.000 se ubicaban los hogares no pobres vulnerables y los del sector medio frágil. La clase media abarcaba desde alrededor de $2.670.000 hasta $8.543.000. Por encima de ese monto se ubicaban los sectores acomodados.

Esos valores surgen de distintas canastas de consumo que contemplan alimentos, otros bienes y servicios. En el caso del hogar tipo con dos hijos, el cálculo excluye el alquiler porque la familia es propietaria. Según el IDECBA, alrededor del 36% de los hogares porteños eran inquilinos en el segundo trimestre de 2026.

El peso del alquiler y los gastos de crianza

El IDECBA también elabora la Canasta de Crianza con el apoyo técnico de UNICEF y del Ministerio de Salud porteño. La canasta sirve como referencia en los juicios por alimentos.

El indicador distingue dos componentes, los bienes y servicios que requiere la crianza y el valor económico del tiempo dedicado al cuidado. Para estimarlos, el Instituto toma como referencia los gastos y el uso del tiempo relevados en encuestas a hogares de la Ciudad.

En septiembre de 2026, el componente de bienes y servicios rondó los $658.000 para un chico de 6 años y los $690.000 para uno de 9. En conjunto, sumaban $1.348.000, sin incluir la valorización del cuidado.

Ese mismo mes, los valores de alquiler en la Ciudad rondaban los $810.000 mensuales para un departamento de dos ambientes de 43 metros cuadrados y los $1.260.000 para uno de tres ambientes de 70 metros cuadrados.

Si en un hogar de dos adultos y dos hijos entraran dos ingresos de $1.500.000 cada uno (la mediana de ingresos de un trabajador formal), el presupuesto mensual sería de $3.000.000. Esa cifra supera el piso de $2.670.000 que el IDECBA calcula para el hogar tipo propietario. Si una familia con esos mismos ingresos pagara $1.260.000 por un tres ambientes, le quedarían $1.740.000 para afrontar el resto de los gastos del mes.