El Presidente Mauricio Macri autorizó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado a subastar seis predios, entre ellos los ubicados en los barrios de Saavedra y Villa Urquiza, para desarrollar emprendimientos inmobiliarios luego de que estos fueran rezonificados por la Legislatura porteña. Los fondos recaudados se destinarán a obras de infraestructura ferroviaria, entre ellas los viaductos de las líneas ferroviarias del Mitre y San Martín.
(EBVP) El Presidente de la Nación, Mauricio Macri, firmó el Decreto 355/2018 que autoriza a la Agencia de Administración de Bienes del Estado a subastar un total de seis predios en la ciudad de Buenos Aires para el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios, cuatro de ellos localizados en adyacencias de vías del Ferrocarril Mitre, otro en la zona de Puerto Madero y el restante en la estación Retiro.
El Decreto destaca que se afectarán los fondos obtenidos en estas operaciones inmobiliarias “al pago de obras de infraestructura ferroviaria, entre ellas las de los viaductos de las líneas ferroviarias Mitre y San Martín, que se realicen en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires”.
El año pasado, más precisamente el 30 de noviembre, la Legislatura porteña sancionó en forma definitiva la ley que rezonificó estos predios de propiedad del estado nacional, habilitando así la construcción de torres y locales comerciales, y ratificó el convenio firmado por el Gobierno porteño con la Agencia de Administración de Bienes del Estado Nacional para la subasta de estos inmuebles.
Dos de los predios en cuestión se encuentran en la Comuna 12, uno en el barrio de Saavedra, ubicada en Holmberg y Pico con una superficie de 4.300 metros cuadrados, donde a partir de la sanción de la ley se podrá construir edificios de hasta 65 metros de altura a levantarse en un área de 1.200 metros cuadrados con una superficie edificable total de 25 mil metros cuadrados.
En los considerando del decreto, sobre este terreno de Saavedra, se afirma que “el mismo posee un potencial urbanístico que permite incentivar la puesta en valor de su entorno inmediato e impulsar actividades productivas tales como la construcción”.
El otro inmueble corresponde al polígono de aproximadamente 10 mil m2 formado por las avenidas Triunvirato y Roosevelt, la calle Bucarelli y la estación ferroviaria. Permite la construcción de torres de 45 metros de altura, y una superficie edificable máxima de 30 mil metros cuadrados.
Sobre el mismo, el Decreto señala que este se encuentra “bajo presuntas ocupaciones irregulares, como así también bajo explotaciones comerciales, existiendo un espacio para prácticas deportivas, a su vez que, en el primero de ellos, se localizan locales comerciales de diverso rubro; siendo que se encuentran en una zona estratégica de la Ciudad, que permite la generación de desarrollos urbanos de mayor valor para el entorno”.
Cabe destacar que en este predio se halla la sede de la Asamblea de Vecinos de Villa Urquiza (local de la ex Pizzería la Ideal) donde funciona el Bachillerato Popular Berta Cáceres de la Cooperativa de Educadores e Investigadores Populares Histórica, la Biblioteca Popular 19 y 20 de diciembre 2001, una videoteca, una consejería de salud sexual y reproductiva, y se desarrollan numerosos talleres artísticos, gastronómicos, culturales y de reinserción social, vinculados a la salud mental del Hospital Alvear
También se encuentran allí comercios barriales, un complejo de canchitas de fútbol y viviendas de ex trabajadores ferroviarios.
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